Консультации по семейным вопросам

Мы решаем самые сложные семейные споры, семейные дела, связанные с расторжением брака, алиментами, разделом имущества и т.п.,
помогаем разобраться с проблемами и оказываем
профессиональные юридические услуги...

Как проходит размен неприватизированной квартиры при разводе


Как проходит размен неприватизированной квартиры при разводеДобрый день, уважаемые адвокаты по семейным делам! У меня сейчас очень сложная семейная ситуация, которая связана с супружеским разводом. У нас с женой общий ребенок и неприватизированная квартира, так что я уверен, что процедуру развода придется проводить с помощью суда, поэтому нуждаюсь в услугах семейного адвоката.

Но при этом у нас есть ещё одна общая квартира, которая была куплена в браке, и меня интересует размен указанной ранее неприватизированной квартиры. Моя жена против развода и утверждает, что никогда не согласится ни на развод, ни на размен квартиры, не будет делить имущество и угрожает тем, что заберёт ребёнка себе. Тем не менее, идти мне некуда и пока просто приходится мириться с этой ситуацией и терпеть постоянные скандалы со стороны жены.

Но можно ли провести размен квартиры, если она не является нашей собственностью, а считается городской, как я понимаю? Вполне возможно, что если я не смогу получить согласие своей жены, мне придется обращаться к адвокату, который подготовит документы в суд, чтобы добиться размена и раздела имущества. Поэтому меня интересует успешность этого мероприятия и какие этапы мне придется пройти, чтобы добиться своей цели.

Вы уже давали мне совет юриста непосредственно по разводу, но я просто забыл о нашем жилищном вопросе и разделе неприватизированного имущества супругов. Как я знаю, даже если я смогу добиться добровольного решения от своей жены или раздела по суду, то процесс размена квартиры все равно будет очень сложным и тут без адвоката по вопросам раздела недвижимости нет смысла идти в суд. Как мне говорили знакомые, это может занять очень много времени, а жить с женой после развода я явно не хочу, помогите!

Здравствуйте! На самом деле, у Вас сложилась очень сложная ситуация, которую будет проблематично решить своими силами, т.к. раздел неприватизированной квартиры достаточно непростое занятие. Конечно, поделить пополам общее имущество супругов, в том числе и ту квартиру, что была куплена Вами в браке, возможно на протяжении одного-двух заседаний суда с помощью адвоката по семейным делам. Очень важно правильно подготовить все необходимые документы, ведь в случае возможного суда это может повлиять на решение по Вашему вопросу.

Так, если размен неприватизированной квартиры не возможен добровольно, то это можно сделать несколькими способами. Можно попробовать разделить лицевые счета, после чего квартира автоматически перейдет в разряд коммунальной. После Вы сможете приватизировать и продать свою часть, купив новую квартиру. Но на практике это очень сложно и иногда бывает просто невозможно.

Если Вы сможете добиться согласия супруги, то можно провести обмен, подобрав двух покупателей. Но это бывает очень сложно, ведь есть небольшое количество семей, которые готовы жить вместе с другими людьми, даже при условии увеличения жилищной площади.

Но если Ваша жена не дает добро на размен, то Вам опять же необходимо подобрать покупателя или семью, которая захочет переехать в Вашу квартиру и обменять свое жилье на Вашу долю. После этого можно обратиться в суд по вопросу принудительного размена. При наличии конкретного варианта обмена суд сможет вынести положительное решение.

Но Ваш вопрос, как Вы и сами понимаете, не так прост, и с ним придётся разбираться вместе с юристом, поэтому обращайтесь, будем работать!



Рейтинг: 4.7/5, основан на 575 голосах.


Это Вам будет интересно:

Почему мы сможем Вам помочь в семейном деле?