Прежде всего, стоит учитывать, что по Семейному кодексу Украины (статья 180), родители обязаны содержать своего ребенка до совершеннолетия, независимо от наличия или отсутствия работы.

Согласно статье 183 Семейного кодекса Украины, в случае утраты работы, родитель обязан предоставить суду доказательства своей неплатежеспособности. Однако, учитывая, что у Вашего бывшего супруга есть дополнительный доход от аренды недвижимости, Вы имеете полное право на обращение в суд с иском об изменении способа выплаты алиментов или взыскании задолженности по алиментам.

Для подачи иска Вам потребуются следующие документы: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о разводе, документация, подтверждающая аренду имущества и размер поступающих доходов, справки из Центра занятости или выписки из банка, подтверждающие факты утраты работы и финансовых затруднений.

В случае положительного решения суда, отказ от уплаты алиментов может привести к применению санкций, вплоть до ограничения права выезда за границу или уголовной ответственности (Семейный кодекс Украины, статья 196).

Решение суда будет основываться на предоставленных доказательствах и материальном положении обеих сторон. Судебная практика показывает, что в подобных случаях суд может обязать должника возобновить выплаты и погасить задолженность, даже если тот временно безработный, но имеет другие источники дохода.